سوال:با سلام خونه وام‌داری رو خریداری کردم؛ به دلیل اینکه وام داشت، قادر به سند زدن ....

  • پنجشنبه 27 مهر 1396 ساعت 13:22

اخبار => پرسش و پاسخ حقوقی

سوال:با سلام خونه وام‌داری رو خریداری کردم؛ به دلیل اینکه وام داشت، قادر به سند زدن ....

سوال:با سلام خونه وام‌داری رو خریداری کردم؛ به دلیل اینکه وام داشت، قادر به سند زدن نیستم و بصورت وکالت بلا عزل خریداری کردم. البته هم قولنامه وجود داره و هم مبایعنامه با کد رهگیری. آیا ممکن بعد ها مشکلی پیش بیاد؟

پاسخ کارشناسان موسسه:
امکان بروز مشکل وجود خواهد داشت؛ چه اینکه از نظر قانون مالک کسی است که در دفتر املاک اداره ثبت ملک بنام وی ثبت شده است و سند بنامش می بأشد؛ اگرچه وکالت بنام شما تنظیم شده است؛ اما در صورت فوت هرکدام از طرفین، وکالتِ مزبور بی اعتبار می باشد.
در بدترین حالت هم امکان انتقال مجدد ملک به خریداری دیگر با تنظیم یک قولنامه دستی دیگر از سوی فروشنده فعلی وجود خواهد داشت.

بخش پرسش و پاسخ آگاهان حقوقی املاک زیر نظر موسسه حقوقی بین المللی خسروی می باشد.


ارسال نظر

ارسال